Zins- und Geschäftshaus in Velden am Wörthersee!
Beschreibung
Zins- Geschäftshaus!
Anlageobjekt in gut frequentierter Lage in See- und Zentrumsnähe ca. 1 km!
EG 125 m²
Wohnung ca. 45 m², Geschäftsfläche mit Büro ca. 60 m² und Büro mit ca. 20 m²
1. OG ca. 85 m²
5 Personalzimmer mit Gemeinschaftsküche und gemeinschaftlichen Bad/WC/WM und ca. 45 m² Terrasse
2. OG ca. 85 m²
Wohnung mit Vorraum, Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
Teilkeller ca. 2/3 sind unterkellert
Heizung: Holz/Öl-Pufferspeicher - jede Einheit hat einen eigenen Stromkreis und Boiler.
Volksbank Realitäten
Mag. Andrea Gaisberger
T: +43 (0)699/12246583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe auch gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Velden am Wörthersee!
Energieausweis
- HWB 202.4 kWh/m2a
- fGEE 2,33
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 680.000,00 €
- Fläche ca. 295 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 680.000,00 € |
- Provision: 24.480,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 25.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1836
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 680.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 295 m2
- Nutzfläche ca. 295 m2
- Grundfläche ca. 994 m2
- Stellplätze 15
- HWB 202.4 kWh/m2a
- fGEE 2,33
- Baujahr 1955
- Bauart Altbau