CITY LIFE KLAGENFURT - In 10min mit dem Fahrrad zur Universität!

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Rosentaler Straße 6 / 2 / 7

Beschreibung

CITY LIFE - KLAGENFURT

ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE

Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt

- 76 Wohneinheiten
- zwischen 29 und 129 m² Wohnfläche

Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.

Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.

Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Wohnen.

Details zum Projekt:

- Massivbauweise

- Echtholzparkett

- Komfortable Fußbodenheizung

- Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)

- Sonnenschutz

- 1 Tiefgaragenplatz kann um € 25.000,-- erworben werden

- große Allgemeinflächen

 

Lage & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Benediktiner Markt, Kärntner Messen Klagenfurt, Universität Klagenfurt, Strandbad Klagenfurt, sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 37.7 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Autobahnanschluss 2925 m
  • Bahnhof 925 m
  • Flughafen 3925 m
  • Straßenbahn / Bus 3550 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 400 m
  • Krankenhaus 600 m
  • Klinik 575 m

Sonstige

  • Bank 375 m
  • Geldautomat 375 m
  • Post 425 m
  • Polizei 300 m

Kinder & Schulen

  • Schule 150 m
  • Kindergarten 275 m
  • Universität 625 m
  • Höhere Schule 150 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 275 m
  • Einkaufszentrum 975 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap