10. Stock mit traumhafter Aussicht. 2-Zimmer-Wohnung in Spittal/Drau.
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubende Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur.
Mit einer Fläche von ca. 68,08 m² und einer ca. 6,27 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Sie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 geräumiges Wohnzimmer.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.
Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Sie!
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und günstigen Lage in Spittal an der Drau in Kärnten. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, darunter Ärzte, mehrere Apotheken, ein Krankenhaus, eine Schulen, einen Kindergarten, eine höhere Schule, uvm..
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Teppichfliesen
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 25.24 kWh/m2a
- fGEE 1,12
- gültig bis 06.04.2033
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 790,00 €
- Fläche ca. 68,08 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 790,00 € |
Miete: | 626,63 € |
Betriebskosten: | 148,52 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 24,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
148,52 10% 163,372 BK 50 20% 60,00 HK 198,52 223,37 Gesamt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2074
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 790,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,08 m2
- Wohnfläche ca. 68,08 m2
- Nutzfläche ca. 74,35 m2
- Loggiafläche ca. 6,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 25.24 kWh/m2a
- fGEE 1,12
- gültig bis 06.04.2033
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Nicole Fritz
- Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin / Immobilientreuhänderin