Ein wahres Schmuckstück. 130 m² Wohnfläche, Keller, Balkon, Terrasse, großer Garten und Garage in Radenthein.



























Beschreibung
Sie suchen ein idyllisches Zuhause inmitten der traumhaften Landschaft Kärntens? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie - ein Haus in 9545 Radenthein.
Die Immobilie ist ein wahres Schmuckstück.
Objektvideo: https://youtu.be/j5Mrcfn_NN0
Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Ein großer Garten mit einer Fläche von ca. 2.200 m². Durch die Größe des Grundstückes, können Sie jederzeit das Haus auch ausbauen.
Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die liebevolle Pflege des Hauses ist es in einem guten Zustand und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2022 komplett neu eingedeckt und ein Kaltdach errichtet. Ebenso wurde das Dach auf der Garage neu eingedeckt.
Vom Garten aus, auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie den atemberaubenden Bergblick in vollen Zügen genießen. Die Immobilie liegt in einer nicht viel befahrenen Straße.
Der schöne Wohn- und Essbereich mit einem Ausblick in den Garten bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet..
Der Dachboden ist ausgebaut und im Keller befindet sich viel Stauraum und eine kleine Werkstatt.
Ein parkähnlicher Garten mit großem Magnolienbaum, anderen alten Bäumen, Tierleben, Eichkätzen und vieles mehr.
Nutzen Sie die Chance auf ein entspanntes und naturverbundenes Leben in dieser wunderschönen Immobilie in Radenthein. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dem Charme und den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Fragen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kärnten!
Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Radenthein in Kärnten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post und eine Polizeistation sind leicht zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe. Radenthein liegt in der Nähe vom Skigebiet in Bad Kleinkirchheim. Der Millstättersee ist ebenso nicht weit entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch nach Villach und Spittla/Drau gegeben.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teeküche
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 107.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 13.01.2035
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2108
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 215 m2
- Grundfläche ca. 2.200 m2
- Lagerfläche ca. 20 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 107.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 13.01.2035
- Baujahr 1937
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Nicole Fritz
- Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin / Immobilientreuhänderin