Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragen- u. Außenstellplatz
Beschreibung
Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen Wohnhauses mit 19 Einheiten.
Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.
- Max. 2 Personen, kein Hund!
- Moderne 2-Zi-Wohnung
- Südbalkon mit ca. 7 m²
- Beschattung mit elektr. Raffstores
- Neuwertige Einbauküche
- Tiefgaragenparkplatz u. Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik
- Aufzug ab Tiefgarage
- Solide Massivbauweise
Eine qualitative Ausstattung in den Wohn- und Sanitärbereichen beinhaltet z.B. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Parkettböden, Photovoltaikanlage, Beschattung mit Raffstores, Tiefgarage, die mit den Wohneinheiten verbunden ist, uvm..
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das S-Bahnnetz. Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt. - Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität - Ruhige Lage - Beste Infrastruktur - Ansprechende Architektur - Nachhaltige Energieversorgung Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Pultdach
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- gültig bis 20.02.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.150,00 €
- Fläche ca. 51,57 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
Miete: | 1.150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.150,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.450,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2127
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.150,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,57 m2
- Wohnfläche ca. 51,57 m2
- Kellerfläche ca. 3,81 m2
- Balkonfläche ca. 7,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- gültig bis 20.02.2028
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.12.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler