Moderne Citywohnung!
Beschreibung
Neuwertige, stylische Zwei-Zimmerwohnung im Herzen der Draustadt - Ruhige Innenhoflage
Aufteilung:
Wo/Es/Ko 22 m², Schlafzimmer 15,2 m², Bad: 4 m², WC: 1,5 m², Vorraum 3,5 m²
Chice Einbauküche mit hochwertigen Geräten, modernes Badezimmer mit Waschmaschine 2. OG mit Lift, Fußbodenheizung, großzügiges Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz oder ein Abstellplatz kann dazugemietet werden.
Mietbeginn: ab August 2025
Dieses stilvolle Wohnprojekt bietet allen Wohnungssuchenden eine ausgezeichnete Lage, hohe Lebensqualität und moderne, angenehme Wohnatmosphäre zwischen Steinwender- und Italienerstraße, nahe Hans Gasser Platz ist durch seine zentrumsnahe, gute Anbindung an alles Infrastrukturellen Einrichtungen
Großzügige bodentiefe Fenster- und Glasflächen, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit hochwertigen modernen Fliesen und Parkettboden im Schlafzimmer ausgestattet und wird über Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt
Gerne vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin:
Info unter:
Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Villach Innenstadt!
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 33.68 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 668,86 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 668,86 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 108,05 € |
Heizkosten: | 43,59 € |
Umsatzsteuer: | 69,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 721,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.163,51 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2183
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 668,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 33.68 kWh/m2a
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig