Exquisite 2,5-Zi.-Wohnung in Salzburg-Parsch
Beschreibung
Die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in Toplage von Salzburg:
In einer Sackgasse gelegen, in völliger Ruhelage von Parsch, nahe Ludwig-Schmederer-Platz. Stilvoll und ansprechende Architektur, Bj. 2000, in sehr gepflegtem Zustand und mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet.
- Großzügiger Wohnraum mit herrlicher Aussicht
- Sonniger Balkon mit Bergblick
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Küche mit Essbereich
- Helles Bad mit Badewanne und Dusche
- Extra-WC
- Abstellraum und Kellerraum
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Bushaltestelle, Schule und Nahversorger in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Innenstadt in gut 10 Min. mit dem Fahrrad. Auch Flughafen und Autobahnanbindung in nur wenigen Minuten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 52 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.500,00 €
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.500,00 € |
Miete: | 2.500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2196
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB 52 kWh/m2a
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler