Traumwohnung in historischer Villa!
Beschreibung
Dieses wunderschöne historische Gebäude befindet sich mitten im Villenviertel in Villachs bester Lage. Das Gebäude wurde umfangreich und hochwertig saniert und strahlt luxuriöse Eleganz aus. Rund um die Villa liegt ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand welcher mitbenützt werden kann.
EG: 139,12 m² - 4 Zimmer, VR, Küche samt Abstellraum und Diele, Bad, WC
Zu der Wohnung gehören 2 PKW-Abstellplätze
Heizung - Zentralheizung mit Gas (Stadtgas) die Kosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten.
Mietbeginn ab 1.11.2025
Info unter:
Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Villach/Lind
Energieausweis
- HWB 155 kWh/m2a
- fGEE 2,24
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 2.150,00 €
- Fläche ca. 139,12 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.150,00 € |
Miete: | 1.600,00 € |
Betriebskosten: | 270,00 € |
Sonstiges: | 120,00 € |
Umsatzsteuer: | 160,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.150,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2199
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.150,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 139,12 m2
- Nutzfläche ca. 139,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- HWB 155 kWh/m2a
- fGEE 2,24
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert