ruhiges 2 Fam. Wohnhaus + 1 HA LW + Quelle in Feldkirchen / St. Urban : 5 Zimmer, Garten, Balkone, PV, tolle Aussicht ! 1 HA LW Wiese für Tierhaltung Pferde, mit Stall für Schafe, Ziegen, Hühner
Beschreibung
Diese attraktive Immobilie auch für zwei Familien geeignet liegt in der idyllischen Bezirk Feldkirchen Gemeinde St Urban / Agsdorf, umgeben von der malerischen Landschaft Kärntens. Mit der Nähe zu Feldkirchen und St. Urban genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Ideal für Familien und Investoren, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.
, ruhige Lage, Zufahrt über Gemeinde Straße , ideal für Aussteiger und Selbstversorger
Eigene Wasserquelle Gemeinschaft
Garage, Werkstatt , Carport, Grilllaube,
Vollwärmeschutz, ideal für Ruhesuchende, Tierhaltung Schafe, Ziegen, Pferd, Hühner
5,7 km oder 8 Minuten zum Hofer in Feldkirchen, HAK, Gymnasium, Hauptschule, Öamtc Feldkirchen.
2,9 km oder 5 Minuten nach Volksschule St Ulrich
Urban See 9,3 km oder 16 Minuten.
Goggausee 11 km , 13 Minuten
Ossiacher See 19 km Oder 22 Minuten
Bitte eine Finanzierungsbestätigung mitbringen.....gerne helfen wir bei Finanzierungen bzw. Angeboten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Immobilie auch für zwei Familien geeignet mit einem unverbaubaren super Ausblick in die Berge liegt in der idyllischen Bezirk Feldkirchen Gemeinde St Urban / Agsdorf, umgeben von der Landschaft Kärntens. Mit der Nähe zu Feldkirchen und St. Urban genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und See nähe sowie städtischem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Ideal für Familien und Investoren, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Fläche ca. 140,82 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 445.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 220,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 370,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2200
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140,82 m2
- Wohnfläche ca. 140,82 m2
- Grundfläche ca. 11.022 m2
- Lagerfläche ca. 46,05 m2
- Gartenfläche ca. 10.197 m2
- Kellerfläche ca. 45,14 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 2
- Garagen 2
- Baujahr 2001
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt