Traumhafte Dachgeschoßwohnung in St. Veit: 121m² mit Terrasse und Lift!
Beschreibung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Die große Einbauküche wird nicht nur Hobbyköche begeistern, sondern lädt auch zum geselligen Kochen mit Freunden und Familie ein.
Genießen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick bietet. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei WCs und einem Bad mit Fenster, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt, sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Die moderne Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert – besonders vorteilhaft, wenn Sie Einkäufe oder große Möbel transportieren möchten.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in St. Veit an der Glan wartet bereits auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in St. Veit an der Glan besticht durch ihre ideale Lage mit Südost-Ausrichtung. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit ländlichem Flair!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Parkhaus
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 0,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 555.000,00 €
- Fläche ca. 121 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 555.000,00 € |
Betriebskosten: | 470,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 470,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% zzgl. USt. u. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2241
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 555.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 121 m2
- Wohnfläche ca. 121 m2
- Terrassenfläche ca. 37 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 46 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler