2-Zi-Dachgeschosswohnung mit SW-Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze
Beschreibung
Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses mit 13 Einheiten.
Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.
- Moderne 2-Zi-Dachgeschoßwohnung
- Beschattung mit elektr. Raffstores
- Südwestterrasse mit ca. 20m²
- Neuwertige Einbauküche mit Geräten
- 2 Tiefgaragenparkplätze
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik
- Aufzug ab Tiefgarage
- Solide Massivbauweise
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das Lokalbahnnetz.
Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt.
- Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität
- Ruhige Lage
- Beste Infrastruktur
- Ansprechende Architektur
- Nachhaltige Energieversorgung
Die Lokalbahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.390,00 €
- Fläche ca. 57,74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.390,00 € |
| Miete: | 1.390,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.390,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2262
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.390,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,74 m2
- Wohnfläche ca. 57,74 m2
- Terrassenfläche ca. 20,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB 30 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.02.26
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler