Reifnitz: Eigentums Wohnung 200 Meter vom See weg, 100% Wörther See Blick, nur 6 Wohneinheiten mit Lift !
Beschreibung
Erdgeschoss
Top 1 = 37,30 m² = 298 400.-
Top 2 = 49,15 m² = 393 200.-
1. Obergeschoss
Top 3= 36,70 m² = 293 600.-
Top 4= 60,24 m² = 481 920.-
2. Obergeschoss
Top 5= 36,70 m² = 293 600.-
Top 6= 60,24 m² = 481 920.-
Wohnungen parifizierung ( Miteigentum Anteile) vom Notar in Vorbereitung
Die 6 Wohneinheiten sind als gewerblich vermietbare Wohnungseinheiten zu verwenden bzw.
als solche zu nutzen ( keine Zweitwohnsitze ).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
TOP Lage - 200 Meter zum Wörthersee
Umbau, das Gebäude steht gerade in Rohbau, Besichtigung nur mit Anmeldung !
Bitte um Zusendung einer Finanzierungsbestätigung.
Ausstattung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Personenaufzug
- Satteldach
- Seeblick
Energieausweis
- HWB A, 39 kWh/m2a
- fGEE 0,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 9500 m
- Klinik 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 293.600,00 €
- Fläche ca. 280,33 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 293.600,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2292
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Freizeitimmobilie gewerblich
- Kaufpreis 293.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 280,33 m2
- Wohnfläche ca. 280,33 m2
- Grundfläche ca. 990 m2
- WC 6
- Balkone 4
- Terrassen 2
- HWB A, 39 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand entkernt
- Beziehbar Herbst 2026