Zentrale 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

5020 Salzburg

Beschreibung

Die helle 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG, eines Wohnhauses, im modernen Rauchmühle Areal, direkt am Glanbach.

Die Christian Doppler Klinik, sowie der Bahnhof Salzburg Aiglhof, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

- 2-Zi.-Wohnung mit ca. 52m² im 1.OG

- Balkon mit ca. 10m²

- Lift

- Ein Tiefgaragenplatz

- Moderne Einbauküche

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Fußbodenheizung

- Kellerabteil

- Bad mit Badewanne

- Fenster mit Außenbeschattung

- Ab 16.07.2026 zu beziehen

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB 24 kWh/m2a
  • fGEE 0,71

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap