Das gepflegte Haus liegt im südöstlichen Teil von Ferlach, im Bezirk Klagenfurt Land, in einer Wohngegend. Die Entfernung bis ins Zentrum von Ferlach beträgt 1,5km, bis Klagenfurt sind es rund 15km. In der Nähe sind viele infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden.
Das Grundstück mit 800m² hat eine Rechtecksform und grenzt im Norden an den Zufahrtsweg und im Süden an das Altenwohnheim Ferlach. Das Grundstück ist mit dem Wohnhaus und einem Carport mit Geräteraum bebaut, der Rest ist Garten.
Erdgeschoß:
- Vorraum: Fliesen, Fußbodenheizung
- Waschraum: Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
- Wohnraum: Parkett, Kachelofen vom Vorraum beheizbar, Heizkörper, Fenster, Balkontüre auf Terrasse
- Esszimmer: Parkett, Ausgang in den Garten, 2 PVC-Fenster
- Küche: Fliesen
- Büro: Parkett, 2 Fenster, Heizkörper
Aufgang über das ausgebaute Dachgeschoß über eine Holzstiege:
- Vorraum: Dachschräge, Parkett, Holzgeländer, Dachflächenfenster
- Bad: Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, WC, Dusche, Fenster, Dachschräge
- Schlafzimmer 1: Dachschräge, Parkett, 2 Fenster, Heizkörper
- Schlafzimmer 2: groß, Parkett, Heizkörper, Fenster, Balkontür, Rollläden, Dachschräge
- Schlafzimmer 3: Ausgang Balkon, Parkett, Heizkörper, Dachschräge
Keller:
- 2 Vorräume: Fliesenboden
- Heizraum: Pufferspeicher, Warmwasserspeicher, Heizungsverteiler- und Technik
- Großer Kellerraum: Fliesenboden
- Kleiner Kellerraum: Fliesenboden, Ausgang ins Freie
Carport mit Geräteraum
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
