Gut vermietetes Einfamilienhaus zwischen Klopeiner See und Turnersee
Beschreibung
Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung mit Einfamilien- und Gästehäuser. Der Klopeiner See und der Turnersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Jahr 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung mit Dach, Vollwärmeschutz, Fenster und Haustüre.
Erdgeschoß: Geräumiges Wohnzimmer mit Heizofen, Einbauküche, Bad, Extra-WC, Schlafzimmer
Obergeschoß: Drei Schlafzimmer und saniertes Bad mit Dusche, WC und Fenster
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Gastherme, einem Holz- und einem Pelletsofen.
An das Haus grenzt eine gemauerte Garage und ein großzügiges Carport.
Es sind ausreichend Außenstellplätze vorhanden.
Die Rendite liegt bei ca. 4%.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Pellets
- Rollladen
- Satteldach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 1,55
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2518
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 755 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 10
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 1,55
- Baujahr 1960
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar Renditeobjekt
Kontaktieren Sie uns
- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler