Ruhiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Garage
Beschreibung
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Völkermarkt entfernt, befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße.
Die Stadtgemeinde Völkermarkt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Ärzten, Banken usw..
Gastfreundliche Beherbergungs- und Gastronomiebetriebe, sowie eine atemberaubende Naturlandschaft zieht Wander- und Mountainbike-Fans gleichermaßen an.
Da Haus wurde 1965 errichtet und von 2020-2022 liebevoll saniert. Die Innentüren haben eine Durchgangshöhe von 1,84m!
Zwei bezaubernde Terrassen laden zum Genießen und Entspannen ein.
Ein Außenpool mit Sonnenterrasse und Außendusche bietet perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen.
Erdgeschoß:
- Vorraum mit Treppe ins Obergeschoßraum
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Küchenherd
- Separates Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Bad mit Fenster, Dusche und WC
- Abstellraum
Obergeschoß:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Dachbodentreppe zum Dachboden
Keller:
- Großer Kellerraum mit WM-Anschluss
- Kleiner Kellerraum
- Heizungsraum mit Ölheizung
Parkplätze:
- Eine verschließbare Garage
- 4 Außenstellplätze
Ein Nebengebäude mit ausreichend Stauraum und einer Werkstatt befindet sich an der Rückseite des Hauses.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Heizofen
- Kamin
- Linoleum
- Parkplatz
- Satteldach
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Weinkeller
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB 113 kWh/m2a
- fGEE 2,07
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Apotheke 1000 m
- Arzt 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2558
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 938 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 4
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 113 kWh/m2a
- fGEE 2,07
- Baujahr 1965
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler