2-Zi.-DG-Wohnung mit SW-Terrasse und 2x Tiefgarage
Beschreibung
Die nach südwesten-ausgerichtete Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem sympathischen Wohnhaus mit nur acht Einheiten.
Die großzügige und sonnige Dachterrasse mit ca. 23m² bietet einen atemberaubenden Fernblick in das umliegende Bergland.
Über das großzügige Treppenhaus (kein Lift) erreicht man das zweite und somit oberste Stockwerk, wo sich die Wohnungseingangstür zu der hellen 2-Zi.-Wohnung befindet.
Über den Vorraum mit Extra-WC und Bad mit Badewanne gelangt man in den Wohn- u. Küchenbereich. Bad und WC sind mit Fenster ausgestattet.
- Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Vorraum mit Eichenparkett weiß geölt
- Alle Räume mit Heizkörper beheizt, das Bad mit Fußbodenheizung
- Die EWE-Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet
- Fenster mit Fliegengitter und Jalousien
- Zwei Tiefgaragenplätze
- Kellerabteil mit ca. 14m²
Das Wohnhaus liegt im modernen Stadtteil Liefering, unweit der Münchner Bundesstraße mit zahlreichen Geschäften, Banken und Ärzten. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Salzburg, Autobahn, Flughafen, sowie Freilassing erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Pellets
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 58 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.390,00 €
- Fläche ca. 54,74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.390,00 € |
| Miete: | 1.390,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.390,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2568
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.390,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,74 m2
- Wohnfläche ca. 54,74 m2
- Terrassenfläche ca. 22,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 2
- HWB 58 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.10.26
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler