Erstklassiger Bungalow mit Swimmingpool, Werkstatt und Garage
Beschreibung
Dieser Bungalow (Baujahr 2006) befindet sich in schöner, sonniger und ruhiger Lage, ca. 6 Km von der Stadt Völkermarkt entfernt. Im Jahr 2023 erfolgte eine hochwertige Sanierung. Das Erdgeschoss wird als Wohnbereich (ca. 82,30 m²) genutzt, mit Zugang zur Terrasse, Garten und "Swimming Pool". Im Kellergeschoss, welches über die Garage erreichbar ist, steht noch ein Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC (ca. 45,02 m²) zu Verfügung. Die Beheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung) erfolgt über Erdwärme (Flächenkollektoren). Für genügend Stauraum sorgt eine großzügige Gartenhütte mit Werkstatt. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Tor.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Windfang, Abstellraum, Schlafzimmer
Kellergeschoss: Garage, Technikraum, Vorraum, Schlafen/Wohnen, 2 Zimmer, Bad/WC
Möbel, Zubehör, Werkzeuge, Maschinen usw. können zu fairen Preisen abgelöst werden.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Kamin
- Parkplatz
- Satteldach
- Sicherheitskamera
- Swimmingpool
- Terrassennutzung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 81 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- gültig bis 25.06.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 6000 m
- Geldautomat 6000 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% + MwSt. u. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2570
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Nutzfläche ca. 164 m2
- Grundfläche ca. 929 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 81 kWh/m2a
- fGEE 0,97
- gültig bis 25.06.2027
- Baujahr 2006
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.27
Kontaktieren Sie uns
- Winfried Scharler
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler