Zentral. Modern. Villach. – Ihre neue Citywohnung im Herzen der Stadt
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage
Diese moderne und stilvoll ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in einer Neubau Wohnanlage und bietet auf rund 46 m² Wohnfläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die chice Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine und ist zeitgemäß und funktional ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Vorraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie ein großzügiges Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Highlights auf einen Blick
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ca. 46 m² Wohnfläche
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großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 22 m²
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Schlafzimmer mit ca. 15,2 m²
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chice Einbauküche mit hochwertigen Geräten
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modernes Badezimmer mit Waschmaschine
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separates WC
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Obergeschoss mit Lift
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angenehme Fußbodenheizung
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großzügiges Kellerabteil
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Tiefgaragenstellplatz
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moderne und hochwertige Ausstattung
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine praktische Raumaufteilung miteinander verbinden möchten.
Gerne vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin:
Info unter:
Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger
Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583
andrea.gaisberger@vbktn.at
www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Villach Innenstadt!
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 33.68 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 759,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 759,00 € |
| Miete: | 570,00 € |
| Betriebskosten: | 132,00 € |
| Heizkosten: | 86,00 € |
| Umsatzsteuer: | 57,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 845,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.535,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2661
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 759,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 33.68 kWh/m2a
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig